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金九买房大计①最低上浮20%,港城12家银行最新房贷利率调查结果出炉

房天下   2018-09-06 16:18

[摘要] 目前张家港首套房首付3成起,商贷利率较基准利率(4.9%)最低上浮20%,二套则最高上浮30%。

转眼2018年已过近3/4,今年的楼市调控依旧严厉,9月的张家港楼市将会如何?下半年如何选房?买房又该关注什么?尤其是刚需置业的朋友,可能一时不知道该如何着手。金九月,买房行动起来!张家港房天下9月主题策划——《金九买房大计》,将从各个方面,给广大购房者参考,助力金九置业。

最近,尚未买房的港城人民很是焦虑啊,有不少粉丝咨询关于房贷款买房的事情,比如“房贷放款要多久?现在贷款的率是多少啊?”等问题。

的确,对于贷款买房的朋友来讲,除了放款时间问题,最重要的就是贷款利率的问题了,调查发现:银行首套房贷款利率已经连续18个月上调,首套房平均利率上升至基准利率(4.9%)上浮15%左右,而目前苏州的首套房利率为基准利率上浮20%,上浮30%。

张家港银行贷款利率曝光!

据小编调查,张家港的房贷利率执行情况均与苏州相一致,据统计,目前张家港首套房首付3成起,商贷利率较基准利率(4.9%)上浮20%,二套则上浮30%。邮政银行和中信银行,暂停房贷业务,停止办理房贷。

多家银行工作人员表示,由于放贷时间很慢,在实际放贷时未必是当前利率,银行实际执行利率可能会有出入,现在的情况只能以实际放贷利率为准。

此外,近期各大银行出现了针对离异家庭额外上浮利率的情况,遏制离婚买房的情况,当然这主要针对限购严重的苏州市区,张家港这种情况应该不多。

房贷进一步收紧 刚需处境尴尬

自6月1日起,范围内的信贷行业迎来“巨大风暴”!美联储的持续加息、央行对于信贷的进一步收紧、征信系统被信联替代,个人信用审核更加严格·············

这一系列的动作,都使得房贷贷款额度收紧,利息也逐渐上浮,门槛大范围提高,贷款难、贷款严、贷款不够用,毫不夸张的说,以后贷款买房的成本将会更高!

现在刚需买房一般都是通过按揭买房,而随着美联储的进一步加息,央行关于贷款的额度再次收紧,这对于刚需一族来说,非常不利。在按揭买房方面,除了刚需,还有部分炒房族,他们利用杠杆买房卖房来获取利益。目前的信贷环境对于炒房族的炒房行为也有一定的遏制作用。

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