[摘要] 趁着春末夏初，踩盘小组出发，给广大刚需实地探探这个盘——韵湖澜山。
2018年的张家港楼市，改善属性已经越来越明显了，特别是市区板块，不管是房价还是产品类型，似乎已经完全摒弃了刚需了，想在离市区近一点的地方寻个小户，难啊！
刚需们，小编今天给大家介绍一个低调的刚需新盘，趁着春末夏初，踩盘小组出发，给广大刚需实地探探这个盘——韵湖澜山。
近日，小编实地走访了这个刚需项目，小编从公司出发（旺西路1号未来财富大厦），走港城大道——西二环路——芙蓉大道，总距离约7.5公里，总约15就到了韵湖澜山营销中心。
小编还原踩盘路线
韵湖澜山位于江阴市域范围，接驳张家港杨舍镇，具体地址在芙蓉大道与红星路交汇处，周边交通路网十分完善且成熟。
项目南侧主干道芙蓉大道，与张家港西二环路，轻松通往张家港繁华城市中心。车行5即可到达张家港购物公园，10到达暨阳湖、吾悦商圈。此外，项目距离张家港疏港高速仅1.6公里，通往上海、苏州也是非常便利的。
韵湖澜山位置具有独特性，虽是江阴楼盘，却能接驳张家港核心生活区，拥有完善的交通、教育、医疗、商业、环境等配套。
项目距离华士镇中心仅3公里，镇中心基本配套自然是比较齐全的，片区重要配套，诸如镇政府、医院、商城、体育馆等，相对都比较集中。此外，项目距离张家港购物公园仅2.5公里，坐享张家港繁华中心商业配套，包括太阳广场、克拉水岸、欧陆风情街、温泉酒店等，5生活半径内，同步大都会的高效与能量。
此外整个社区自带部分底商，可满足基本生活购物。同时坐拥华西生态公园、上山等自然景观；三公里内拥有华士中心幼儿园、曙光小学、华士实验中学等优质教育资源。
爆款小户补仓港城楼市 价格亲民刚需必看
最近张家港一众新盘准备入市，小编搜罗了一遍，几乎都没有100平以下的小户，小编来到韵湖澜山，感觉真是发现宝了，刚需们的宝啊！没错，小户小户小户，纯刚需小户不得不看！
据现场销售人员介绍，韵湖澜山整个项目共规划21幢，共计1300多户。5月底盛大开盘，首开1期4幢房源，建筑面积有约74㎡、90㎡、110㎡、131㎡四个面积段房源！在如今改善横行的楼市，真是难得的小户啊！
当然还有广大网友最关心的价格问题啦！就张家港城西购物公园3公里范围来看，基本房价都在14000-16000元/平啊！这样的价格还是高出刚需们心理价位不少的，即便是金港、锦丰、塘桥乡镇区域，均价也在9000元/平上下了。
那这个盘，多少价位呢？当然了，具体价格没拿到预售证咱们也不能说啥，不过咱们可以参考以下周边价格嘛！据悉，目前华士镇另一个在售项目价格在8000元/平，大家可以自行估测下该楼盘的价格了，此外，新盘首开，价格方面还有不少优惠呢！想一想，这地段，张家港繁华中心近在咫尺，有没有很心动呢？
等不及了，刚需们，赶紧来看看这些面积段具体户型吧！
①A1 雅境观庭 建筑面积约74㎡/二室二厅一卫
②B1 臻境御锦 建筑面积约90㎡/三室二厅一卫
③B3 铂境朗煦 建筑面积约91㎡/三室二厅一卫
④C1 奢境赋居 建筑面积约110㎡/三室二厅二卫
⑤D1 玺境荣府 建筑面积约131㎡/四室二厅二卫
营销中心：芙蓉大道与红星路交汇处
VIP：0510-86330666
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