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今日土拍|中联、石榴进驻金港 楼面价6112元/㎡创新高

房天下   2018-04-26 11:47

[摘要] 今日,2013-B85-A号、2013-B85-B号两宗地块顺利成交。两宗地块分别由中联置业和石榴收入囊中,其中联置业以楼面价6112元/㎡拿2013-B85-A号,成功刷新金港片区地块成交楼面价!

今日,2013-B85-A号、2013-B85-B号两宗地块顺利成交。两宗地块分别由中联置业和石榴收入囊中,其中联置业以楼面价6112元/㎡拿2013-B85-A号,成功刷新金港片区地块成交楼面价!

成交结果详情:


上午10点,2013-B85-A号地块率先开拍。但是出人意料的是,尽管位置优越,但由于起拍价格不低,因此房企加价并不积极,不过地块位置优越,周边配套成熟,居住氛围浓厚,还是相当有优势,接下来开始进入焦灼的竞价阶段,连续出价20轮后,中联置业以总价28869万元拿下该地块,成交楼面价6112元/㎡,成功刷新金港地价,创新高。

上午10点30,2013-B85-B号地块也正式开拍。该地块出价速度明显加快。最终经过半的角逐,石榴产拿下该地块,竞得总价28935万元,溢价率22%,成交楼面价6108元/㎡。

地块位置

从区位上来看,两宗地块紧邻金科廊桥美墅,廊桥天都商业基本成熟,临近崇真中学,南侧为张扬公路,交通便利,配套成熟,居住氛围浓厚。

周边配套

商业配套:大润发、廊桥天都、中央广场、锦隆大厦
教育配套:崇真小学、崇真中学、金港幼儿园
医疗配套:第二人民医院、金港人民医院(在建)
生态配套:南横套河景观带、香山风景区、双山岛
其他配套:滨江双子大厦、金港文化中心(在建)等

2017年,金港片区出让6宗住宅地块,接下来保利艾庐、江城源著、和璞院、正荣香山麓院和金科博翠名邸将会接连入市,从项目类型上看,基本都是高端改善盘,且都是大牌房企操刀,金港板块人居水平大大提高,新盘集中入市,将会产生集群效应,拉动整个片区的未来发展。

眼下,金港又迎来中联、石榴两大房企,且地价创新高,体现了对当下金港片区楼市发展的认可以及对未来前景的看好。2018,金港还是非常值得期待的。

标签: 土拍 金港

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