[摘要] 沙洲新城又来了一个新项目，2018年年初，石榴集团霸气拿下两宗连体住宅地块，这才隔了一个多月，规划已经出炉了，速度啊！
2018年张家港楼市新盘迭出，不少楼盘都是门对门，背靠背，紧挨着的，今年一场这场战可是不好打啊！滨江新城、沙洲新城都成为新盘扎堆的重点区域。
这不，沙洲新城又来了一个新项目，2018年年初，石榴集团霸气拿下两宗连体住宅地块，这才隔了一个多月，规划已经出炉了，速度啊！
据地块环评数据显示，石榴项目总建筑面积132300㎡，其中住宅建筑面积为181979.32㎡、配套服务用房及商业服务设施建筑面积5101.26㎡，地下车库总建筑面积84080.2㎡。总投资约26亿元，本项目拟于2018年6月动工，2020年1月完工，整个建设期为19个月。
根据地块出让须知，地块竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于10%。
根据规划设计批前公示了解到，项目规划建设8幢18层住宅，5幢11层住宅，12幢6层住宅，16幢4层住宅及配套及商业服务设施用房，共计1406户。
车位方面，地块项目共计配备了2249个机动车位，其中地面机动车位449个，地下机动车位1797个。
项目地块信息
2018年1月30日，两块土拍为相邻地块出让,属于锦丰镇沙洲新城版块，地块东侧分别是保利艾庐和恒顺锦润华府。张地2017-B10-A号地块的四至范围:东至悦兴南路，南至空地，西至清源路，北至华山路。张地2017-B10-B号地块的四至范围:东至悦兴南路，南至书院路，西至清源路，北至空地。
经过120的竞拍，两宗地块均被石榴地产收入囊中，张地2017-B010-A楼面价6244元/㎡,溢价率31.11%。张地2017-B10-B号地块楼面价6070元/㎡，溢价率27%。
从位置来看，位于锦丰·沙洲新城中心区域，紧邻市域主要道路华昌路，区位、交通条件优越。地块周边无论是商业、教育、生活、景观娱乐配套等都十分完善，未来该地块的综合优势还将进一步提升，潜力巨大。
周边配套
交通配套：沙洲新城通往市区的主要公路有长安路、清源路、华昌路、杨锦公路。公交游1线、203、206、208、339。
景观配套：地块西侧便是一干河景观带，距离中央公园仅几步之遥
休闲配套：金沙洲生态园、香草园、玫瑰园、锦上添花园、一干河滨河公园等
商业配套：大南水街囊括餐饮、影院、休闲、超市等多种业态
医疗配套：合兴医院
教育配套：张家港外国语学校北校区、德美幼儿园、南师大附小、南师大附中
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