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春节假期拉低成交 2月张家港楼市新房仅成交1042套

房天下   2018-03-01 10:59

[摘要] 2月份,受春节假期因素的影响,楼市进入“休眠”状态。数据显示,2月张家港楼市成交呈下跌态势,2月新房成交总量为1042套,相比1月下滑近2成。港城业内人士普遍表示,春节期间楼市成交低实属正常,并看好接下来张家港楼市发展。

【房天下讯】2月份,受春节假期因素的影响,楼市进入“休眠”状态。数据显示,2月张家港楼市成交呈下跌态势,2月新房成交总量为1042套,相比1月下滑近2成。港城业内人士普遍表示,春节期间楼市成交低实属正常,并看好接下来张家港楼市发展。

2月张家港楼市成交数据

据张家港房天下数据统计,2018年2月1日-2月28日,张家港商品房成交1042套,环比下跌18.15%,成交面积约137116.79㎡,环比1月下跌5%。存量房方面,据统计,2018年2月1日-2月28日,共成交套数890套,成交面积93065.82㎡,环比下跌近4成。

2月张家港楼市单日成交走势图

从2月份单日成交走势来看,春节假期对于楼市影响还是比较明显的,毕竟政府负责商品房网签的工作人员也休假了。1月底张家港楼市多个楼盘集中加推新房源建发御珑湾建发御珑湾待定4.25一干河东路与振兴中路交汇处0512-58798999也在2月初推出新房源,所以春节假期之前,整个港城楼市新房成交不错的,2月11号之后网签持续走低,春节假期期间均为0成交,初六开始成交开始回暖。

建发御珑湾 4.25分

一干河东路与振兴中路交汇处
0512-58798999
售完住宅城北
待定

区域成交分析

商品房:市区(二环内)夺 2月新房网签452套

就整个区域来看,市区一直凭借区位优势、新增房源量相对其他区域大,成交一直排名在前,本次也不例外。市区(二环内)新房共成交452套,成交面积61643.8平米,成为2月港城楼市区域成交。市区(二环外)2月份共成交398套新房,成交面积48204.26平米,位列亚军。

存量房:杨舍镇成交469套 市区仍然是存量房主要成交区域

存量房方面,从区域成交来来看,主要集中在市区,杨舍镇2月存量房成交469套,成交面积48534.03平方米。成交第二的区域是锦丰镇,成交套数140套,成交面积15668.09平,金港镇随其后,成交119套。

商品房成交排行

市区热盘扎堆 翡翠公馆8320元/平方米[城东]翡翠公馆15套在售成交323套拔得头筹

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从2月单盘成交排行来看,市区楼盘成交火爆,逢开必火的翡翠公馆8320元/平方米[城东]翡翠公馆15套在售年前加推新房源,2月份共成交323套,成交面积37646.84平米,成为2月港城楼市销售,紧随其后的是建发御珑湾建发御珑湾待定4.25一干河东路与振兴中路交汇处0512-58798999,2月4日也加推部分新房源,2月共网签168套,位列亚军。排第三位的是汇金中心,2月该楼盘共网签92套,成交面积11892.95平米。

2月1盘领预售许可证 新增房源56套

2月份遇上春节假期,是楼市传统的淡季,不少楼盘都的冬歇,整个2月仅有世茂九溪墅领取预售许可证,新增房源仅56套。

冬歇完毕,开发商也准备开始打仗了!不过,就目前整体楼市表现来看,今年金三银四不少楼盘还在磨枪阶段,预计在6月才迎来百花齐放,出现高潮,今年的楼市“小阳春”可能要落空了。

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