额度紧张，房贷利率再上浮？明年你要准备好！

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">临近年底，很多群友咨询房老斯，现在房贷利率上浮10%，放款也慢，是不是因为快到年底了，银行额度低导致的？过了年房贷利率会降吗？我要不要等明年再买房？

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">目前买房遇到的困难就是房贷，房贷利率不断上调，首套房也要上浮10%，即便如此，额度也是捉襟见肘，尤其进入四季度后，根据一般银行大致按照4:3:2:1的比例给四个季度分配额度，放款可能要等到明年了。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">早在今年5月份，35城，122家银行，就已经争相上调首套房利率了。从10月份融360发布的房贷报告中，已经很能说明情况。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">明年房贷不会放松

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">以往年的情况来看，一般过了元旦，房贷困难就会迎刃而解，但明年还会如此吗？

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">银行的工作人员表示：新年额度都较为宽松，或许会有一点儿效果，但是整体效果不大，像往年那样大范围放开贷款，几乎不太可能。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">业内人士预测：如果到明年年初，房地产的热度还在，房贷额度还是很难缓解。本轮房地产有望贯穿更长的周期，资金面的监管不只监督到地方及机构层面，而是落实到每位购房者。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">简单说，就是控制风险是首要任务，要先把风险遏制住，房贷是控制风险的关键工具，肯定还会进一步收紧。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">市场主导利率上浮

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">那么这次的利率上浮除了政策影响外，还有别的原因吗？答案或许是市场行为。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">把钱以较低价格放贷出去，银行资金成本不允许。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">不要只盯着放贷基准利率看，从去年国庆放假调控开始，我们来看看市场整体的资金变化。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">首先，看看上海银行间同业拆放利率：

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">再从国债来看看资金成本：

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">什么意思呢？就从这两个例子看，银行的资金成本上涨是非常大的，上面的每一个，从去年到现在涨幅都超过了30%。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">目前，房贷基准利率是4.9%，哪怕提高10%、20%，相比来说，也是小巫见大巫了。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">身边能感受到的例子就更加明显了，我们今天看余额宝的固定理财年化资金成本，7日年化3.8%，感觉很普通，去年国庆时候是多少，还记得么？是2.357，又涨了多少？

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">更别谈市面上的各种理财产品了，就连最不缺钱、最保守的宇宙行，都推出了这样的产品：

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">在高昂的资金成本下，按揭贷款不论是基准利率甚至上浮10%，对于绝大多数银行来说，已经属于低利润产品。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">银行都是图利的，这时候还放贷给购房者，还有没有职业素养了？不提高利率银行就变成雷锋做义务劳动了。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">利率上浮会取消？

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">叨叨了这么多，想说的无非就是，银行房贷上浮甚至停贷，是由社会资金成本决定的，和国家的货币政策息息相关。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">什么时候取消房贷上浮，也由货币政策决定。但是这一次，和上一次，恐怕有很大不同。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">今年3月底，央行行长周小川谈到，宽松货币周期近尾部，紧缩是个渐进过程。也就是说，2017年才只是紧缩元年。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">放眼全球来看，也确实如此，全球都经历着流动性收紧，比如：

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">美国：美联储预计到2020年加息7次；缩表计划延续至2023年。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">欧央行：10月底刚刚宣布缩减QE；

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">英国：11月13日首次加息；

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">让钱值钱，是未来几年，各国争相要做的事。而今年，才仅仅是开始。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">那么对于房地产，和上一轮调控不同，有几点是可以肯定的：

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、上一次是全球QE（大放水），这次是一起缩表；

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、周期上，这一次将要比上一次，时间更久；

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">在这种上调基准的外部大环境下，央行压力正在上升，所以，明年开始，购房者可能要陷入这样一种尴尬的局面：

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果央行上调基准，银行会更有动力继续做房贷这一块业务，但购房者也将付出更多的贷款成本。只不过上调基准的影响是全面的，所有的资金成本都会上升，会更加慎重。

RD-WRAP: break-word;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei";WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(67,67,67);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 40px 0px 0px;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果央行不上调基准，银行为缓解自身压力，会主动上调房贷利率，至少也是继续保持目前的高利率。