[摘要] 近一年多来，楼市在各种调控强压之下逐渐平稳。张家港作为一个县级市，不限购价格便宜，吸引不少周边热点城市投资客，本地购房者买房意识也有所增强，这种情况之下，楼市反而热闹起来，房价也出现小幅上扬。
【房天下讯】近一年多来，楼市在各种调控强压之下逐渐平稳。张家港作为一个县级市，不限购价格便宜，吸引不少周边热点城市投资客，本地购房者买房意识也有所增强，这种情况之下，楼市反而热闹起来，房价也出现小幅上扬。
据中国房价行情网数据统计显示，10月份张家港整体房价在11858元/平，而放眼张家港市区核心区域内，不少楼盘均价都在13500-15500元/平，也有不少楼盘正在冲向20000元/平的路上，随着房价慢慢走高，刚需买房人的可选择范围随着收窄，周边崛起新城成为新的置业热区，这些区域内不少高性价比楼盘成为港城楼市当红炸子鸡，炙手可热。
| 碧桂园·尚东区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘桥高铁新城 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)三居室(98.00㎡)四居室(186.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 8月31日加推1#、4#新房源 | |
动态：碧桂园·尚东区12月初加推部分新房源，位于9#、10#、11#，建筑面积100、128、190平，均价在9000元/平左右，目前还有部分房源在售。
中昂·朗润400-890-0000 转 824852
| 中昂·朗润基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 凤凰凤凰生活广场 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)四居室(128.00㎡)四居室(130.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 8月27日已加推 | |
动态：中昂·朗润目前在售洋房和高层产品，建筑面积98、128平，均价7400元/平起，具体一房一价，优惠详询售楼处。
项目简介：项目规划为10万方高端住区，交通便捷，商超、高端学校、4A景区三面环绕。项目由10幢电梯洋房和7幢景观高层组成，高低错落有秩，坐北朝南，楼间距舒适，通风采光良好，小区西面的沿街商业规划，满足小区业主的日常生活。户型强调实用、舒适。一期洋房为6~7层电梯洋房，一楼带私家独立庭院。规划面积在95~130平之间，包含三开间朝南经典三房、四开间朝南舒适四房，可以满足不同家庭居住需求。
滨江御园400-890-0000 转 842271
| 滨江御园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金港金港商业广场 |
| 户型 | 四居室(130.00㎡)四居室(163.00㎡)四居室(163.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 11月4日加推新房源 | |
动态：滨江御园预计11月4日加推高层产品，建筑面积99-142平，具体价格待定。
项目简介：2017年，千亿房企融创中国联袂中国地产创新十强美的地产，两大房企巨擘强强联袂，卓越远见，共襄张家港史诗级发展进程。承袭融创豪宅产品系——御园系落子张家港，全球第七座御园，缔造城央低密度奢贵法式宫殿群——滨江御园。御制别墅、平层宫殿，启幕港城豪宅人居封面，共鉴长江经济带时代盛宴。 滨江御园，承袭“御园”天赋贵族血统，原班大师级团队集萃精髓大成，呈现豪宅最尊贵的建筑形态——低密度法式宫殿群，从法式皇家殿堂形制、十字布局古典园林礼序、上百道精工技艺到御制铂金管家服务，更兼中国精英私人俱乐部［御园会］的6大体系圈层之享，宣告开启港城高端人居文明。
御景天成11648元/平方米[塘桥]御景天成0套在售400-890-0000 转 682720
| 御景天成11648元/平方米[塘桥]御景天成0套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘桥高铁新城 |
| 户型 | 三居室(143.00㎡)三居室(131.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 2016-06-06 | 开盘时间 | 8月28日加推14#楼新房源 |
动态：御景天成11648元/平方米[塘桥]御景天成0套在售目前案场推出房源基本售罄，上一批房源位于13#、14#，建筑面积86-143平，均价7500元/平，后一批预计明年加推。
项目简介：御景天成11648元/平方米[塘桥]御景天成0套在售，占地面积约7.58万平米，总建面积约30万平米，由台湾金宾士集团2013年度荣誉开发。项目地处张家港重点规划发展区域——东城区R26;塘桥镇，北京路及维达路交界处。项目优享张家港成熟交通配套，苏虞张公路、锡通高速公路、沿江高速公路、新老204国道、妙丰公路，织就塘桥便捷交通路网；（规划中且于2012年已经动工的）沿江城际铁路、沪通铁路、通苏嘉城际铁路枢纽站交汇于塘桥，项目距离枢纽站仅约2公里，为国际上理想的黄金步行区。项目坐落于张家港城市东拓具发展潜力的区域之一——塘桥版块。以北京路为中心分为南北两块地打造13幢世界经典的Artdeco立面风格的高层建筑。苏虞张公路、锡通高速公路、沿江高速公路、新老204国道、秒丰公路，织就塘桥便捷交通路网；（规划中）沪通铁路、沿江城际铁路、通苏嘉城际铁路枢纽站交汇于塘桥，御景天成距离枢纽站仅2公里，为国际公认的黄金步行区。规划中张家港轻轨1号线、三条快速干线将塘桥完整纳入张家港主城区核心范围，各项配套均十分完善，商业街区、12年品牌学区等一应俱全。御景天成规划自建约2万平米精品商业，并已引进塘桥院线影院——巨星国际影城。 御景天成，坐享区域得天独厚的交通资源，即将全面开启长三角半高尚生活圈！ 规划中张家港轻轨1号线、三条快速干线将塘桥完整纳入主城区核心范围，塘桥镇区各项配套亦十分完善，步行商业街、易购、大润发、张家港第三人民医院、塘桥中心幼儿园、中心小学、初级中学、高级中学等一应俱全。另外，御景天成规划自建约3万平米精品商业，目前已初步洽谈意向引进四星级酒店及塘桥品牌影院，如此卓越完善的生活配套可谓港城罕见！御景天成以经典Art-Deco风格锻造建筑立面，尊贵典雅；主题园林景观，自然宜人；奢华会所设置，彰显身份；13栋点式高层建筑，由南向北渐次礼序展开，高低轮廓成就城市美丽天际线。这里就是御景天成，这里就是港城未来！
龙庭华府400-890-0000 转 682044
| 龙庭华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锦丰沙洲新城 |
| 户型 | 二居室(86.37㎡)三居室(111.95㎡) | 收房时间 | 2014-12-12 | 开盘时间 | 2017-04 |
动态：龙庭华府目前在售高层房源，在售产品为130平3房户型和140平4房户型，均价8500元/平，具体详询售楼处。
项目简介：建筑设计：上海同济 景观设计：上海建源越洋·龙庭华府占地100余亩，建筑面积达16万平方米，位于张家港市沙洲新城华昌路与青屏沙路交汇处，南连中央公园，东与锦丰新行政中心临街相对，处于沙洲新城中心位置，交通便利，周边商业街、学校、医院配套齐全，生活舒适便利。作为江苏越洋置业2013年诚意钜献，越洋·龙庭华府从设计规划到物业服务，着力打造沙洲新城CLD社区典范，采用风靡国际的经典ART-DECO建筑风格，纵横间的挺拔轮廓，彰显绅士风范，传承世家气度；合理布局，错落排布，大空间，大视野，无限风光惬意享受。“一湾四园”诠释16万方大院风采，将中央公园、滨河公园的精致巧妙融入社区，让花园意境延伸至每个角落，移步换景，举目苍翠，远眺生态美景撩人心弦，近赏精致小品意醉神迷。 6252.67平米风情水岸商业街，生活购物随心切换，临岸的亲水平台，沿街的黄金旺铺，在自然舒适的环境中感受生活精彩缤纷。社区私家会所独享圈层荣耀，恣意优雅从容。全天候管家式物业服务，智能化安防系统，贴心的人性化服务让业主安享舒适生活。
翡翠公馆400-890-0000 转 840342
| 翡翠公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东万达广场 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 11月4日加推17#、23# | ||
动态：翡翠公馆目前再售洋房，建筑面积105-136平，价格10000-11000元/平，目前还有部分剩余房源在售，具体一房一价。预计12月加推两幢高层房源，建筑面积105、120、135平，具体加推时间待定。
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