[摘要] 据房天下数据监控 统计，2017年第三季张家港楼市共计20个楼盘先后领取预售许可证，总计6533套，总面积1091184.48平方米，其中地下车位面积为58784.62平方米。
引言：2017年，中国房地产正在进入深度调控期，各地接连出台严厉调控政策，房贷政策收紧，限价限售逐渐成为楼市主旋律，房价趋于平稳，房企拿地、开盘更趋于谨慎， 客逐渐退出市场，刚需成为楼市主力军，曾经疯魔楼市正在回归健康发展模式····
2017年10月，张家港房天下用独特的视角和专业的分析，盘点2017年第三季度张家港楼市成交、楼盘成交排行、政策、房价走势、推盘、400来电监控及网友关注度排行等，解析张家港房地产市场现状，为开发商、购房者提供精准、全面的楼市数据。
【房天下讯】2017年第三季度结束，楼市传统旺季“银十”也随之到来。高压力调控之下，房地产整个行业都比较低迷，各种限价限售政策之下，开发商和购房者出手都比较谨慎，2017年第三季度以来，新盘推盘量并没有因为“金九银十”而出现爆发式的增长，9月开盘数反而不如8月，观望气氛较为浓厚。
据房天下数据监控 统计，2017年第三季张家港楼市共计20个楼盘先后领取预售许可证，总计6533套，总面积1091184.48平方米，其中地下车位面积为58784.62平方米。
张家港楼市整个三季度共20个项目开盘，在“金九银十”即将到来的预热期，楼市新增供应量并没有出现 ，8月出现集中开盘小高潮，不少新盘扎推在月底入市，掀起一股购房热潮，住宅新增供应量增长幅度较高，开盘数超过9月。据统计，7月开盘数量为3个，8月有所上升达到14个，9月11个项目开盘。
2017年第三季度张家港楼市开盘项目区域分布
据张家港房天下数据监控 统计数据显示，从207年第三季度张家港开盘项目区域分布情况来看，市区推盘数为10盘，占比一半，其次是塘桥 ，三季度共5盘开盘加推。凤凰 和金港 各有2处开盘，锦丰 1个项目开盘。
2017年第三季度张家港楼市-纯新盘称霸
第三季度张家港楼市共有5个纯新项目入市，市区共三盘，分别是天玺、翡翠公馆8320元/平方米[城东]翡翠公馆20套在售、建发·御珑湾，塘桥和金港各一个纯新项目。其中，翡翠公馆整个三季度共成交935套，成为张家港楼市成交霸主，每次开盘都轰动港城，去化 迅速。天玺和建发·御珑湾表现也是 出色，据了解，建发·御珑湾于9月30日盛大开盘，首推248套叠加产品，目前 推出的房源已经售罄。
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