张家港：全国第三百强县 房价在这里竟然是垫底！

房天下  2017-10-11 10:59

[摘要] 根据中国房价行情网9月房价统计数据显示，整个苏州各县市中，张家港房价竟然是垫底的！

【房天下讯】10月10日，中小城市经济发展委员会、中小城市发展战略研究院、中国社会科学院发展与环境研究所等单位在《人民日报》发布2017年中国中小城市科学发展指数研究成果暨“2017综合实力百强市”、“2017综合实力百强区”等榜单，在此次公布的榜单中，张家港荣获综合实力百强县市第3位，仅次于昆山和江阴，厉害了！

然而，回归楼市，

这样一个第三百强县房价是怎样的呢？

2017年9月苏州各行政区县房价排位

数据来源于：中国房价行情网

根据中国房价行情网9月房价统计数据显示，整个苏州各县市中，张家港房价竟然是垫底的！9月房价为11697元/平，同比去年上涨29.95%；其他县市以及各区房价都比张家港高，这样看来，张家港可以说是整个苏州大市的最后洼地了，同时也是发展潜力的区域。从2017年土地出让情况来看，地价不断攀升，大牌房企争相进驻张家港，多个房企围合开发，未来楼市定将会迎来新的发展历程。

张家港目前在售热盘推荐

建发御珑湾建发御珑湾待定4.25分一干河东路与振兴中路交汇处0512-58798999400-890-0000 转 843679

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建发御珑湾建发御珑湾待定4.25分一干河东路与振兴中路交汇处0512-58798999基本信息
单价	均价16000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	城北
户型	三居室(143.00㎡)三居室(144.00㎡)三居室(135.00㎡)	收房时间		开盘时间	9月30日首次开盘

动态：建发·御珑湾于9月30日首次开盘加推叠加产品，备案价格在13000-23000元/平，具体一房一价，详询售楼处。

项目简介：建发·御珑湾项目是建发房产苏州张家港首作，怀揣更新传统价值、复兴文化的坚定信念，以人文精神为桨，尊重城市为舵，建发房产正领航一座巨型旗舰航入港城，为港城缔造“钻石人生”的生活标杆，也为建发房产长三角布局再添一子，就此缔造张家港豪宅市场的高峰。 项目位于沙洲湖商务中心核心区域，紧临沙洲湖公园，生态资源丰富，以罕见的“自然天造、院墅湾”的豪宅气势，打造容积率仅为2的约40万方新中式院墅，包含类独栋、叠墅、高层三种产品形态，中式元素与现代技术相结合，实现中国传统礼序的规制，打造符合中国居住文化的当代美学 。

中锐星奕湾400-890-0000 转 840435

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动态：中锐星奕湾9月28日加推最后一批房源，包括两幢高层一幢叠加，户型面积125、142、165平，高层均价15500元/平，叠加均价18000-19000元/平，具体一房一价。

项目简介：中锐星奕湾位于港城大道西侧（永安路与泗杨路交汇处）

翡翠公馆8320元/平方米[城东]翡翠公馆15套在售400-890-0000 转 840342

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动态：翡翠公馆8320元/平方米[城东]翡翠公馆15套在售9月24日加推一批新房源，房源位于34#、30#，其中34#为高层，建筑面积108、120平，30#为小高层，建筑面积130平，均价9500-10000元/平，预计10月将会继续加推新房源。

项目简介：翡翠公馆8320元/平方米[城东]翡翠公馆15套在售，由千亿房企碧桂园联合新城，匠心筑造的近70万方都市宜居大城。翡翠公馆项目位于城东文化商务区内，地处万达商圈，是张家港城市规划重点区域。近临东二环、振兴路等城市干道，通由张扬公路到疏港高速、通锡高速，转沿江高速，快速通达长三角。处于沿江城际高铁圈内，同时近邻市政府、保利大剧院、科技馆、图书馆、美术馆等；享万达广场、万豪酒店、澳洋顺济医院、张家港中医院、中国银行、上海银行、招商银行、中国邮政储蓄、汇丰银行等城市级配套；沙洲湖生态公园、梁丰生态园、黄泗浦公园，三大城市绿肺近在咫尺；项目自建幼儿园，江帆小学、市二中（北校区）、常青藤中学、新加坡外国语学校等教育配套就在家门口，让孩子赢在起跑线上。项目计划规建纯低密度花园住区，约105-136㎡品质洋房，总体规划3987套。项目重金打造立体景观园林，更有国家一级资质物业服务，全龄段、大社区、优配套。翡翠公馆，让您的居住更有品质！自建5轨制幼儿园、健身慢跑道、儿童游乐场、青年樱花大道、老人康复场、宠物休闲场、景观水池、户外会客厅、VR动感体感游戏厅、红酒品鉴馆、瑜伽馆、健身馆、四点半学堂等（具体以开发商输出为准）。

中昂·朗润400-890-0000 转 824852

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动态：中昂·朗润目前在售洋房和高层产品，建筑面积98、128平，洋房均价9000元/平，高层均价8000元/平，具体一房一价，优惠详询售楼处。

项目简介：项目规划为10万方高端住区，交通便捷，商超、高端学校、4A景区三面环绕。项目由10幢电梯洋房和7幢景观高层组成，高低错落有秩，坐北朝南，楼间距舒适，通风采光良好，小区西面的沿街商业规划，满足小区业主的日常生活。户型强调实用、舒适。一期洋房为6~7层电梯洋房，一楼带私家独立庭院。规划面积在95~130平之间，包含三开间朝南经典三房、四开间朝南舒适四房，可以满足不同家庭居住需求。

天玺400-890-0000 转 840740

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动态：天玺于9月28日加推10号楼新房源，建筑面积110、127、143平，均价13500-15000元/平，具体一房一价。

项目简介：天玺项目位于张家港市城西板块，人民路与国泰路交汇处，属于城区核心位置，是碧桂园在张家港市的第八个项目（目前已十盘分布全城），碧桂园联合十强房企融创、国企建发联合打造2017年张家港二环内豪宅标杆。项目占地面积9万m2，总建筑面积26万m2（地上20万m2），容积率2.2，共规划了20幢住宅，1384套，项目分两期开发，含高层洋房、小高层、复式洋房以及沿街商铺。地块北侧是历史悠久的东横河，整个地块由一条从南至北宽20米的景观河将该地块划分为两块，沿河设计为慢步跑道，河道东侧为南低北高的布局，南面8栋8层的复式洋房组团，北面分布了四栋高层；河道西侧为6栋高层洋房。项目建筑、园林均采用融创的法式风格进行建造，营造出了具有浓郁法式风情的花园景观。小区内针对不同人群的使用需求分类整合，规划出实用的特性区域，如社区邻里的交际空间、全龄全时运动系统、无障碍通道与直饮水设计，完美诠释了社区的人性化设计理念。同时，项目以建设智慧化社区为准则，入口采用智能道闸、内部进行人车分流，以保持小区的安静与安全，同时全面覆盖智能WIFI，通过智能WIFI，居民足不出“区”就能感受“智慧生活”。为保证社区居民的人身财产安全，社区还采用了先进的可视对讲系统、电子巡更系统、视频监控系统、人脸识别门等安防系统。天玺，作为碧桂园携手融创的“天”字系超越之作，倾力铸造港城二环内的豪宅标杆，以浓郁的法式风情营造一座花园式社区，以此定义一个阶层的大宅境界。

汇金中心400-890-0000 转 808390

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动态：汇金中心目前在售住宅建筑面积130-140平，均价在13000-15000元/平，此外还有部分写字楼和商铺在售，商铺面积不等，均价50000-70000元/平，具体详询售楼处。

项目简介：汇金中心项目是一座总建面100万方的地标性城市综合体，涵盖我们汇金新城70万方大型高端生态居住区，汇金中心30万方的大型商业配套（涵盖国际五星级酒店万豪酒店、5A甲级写字楼、大型购物中心、量贩KTV、猫屎咖啡、IMAX国际影院、500米风情商业街、肯德基汽车穿梭餐厅、SOHO公寓）两栋高达188米的双子楼将是张家港的高楼，也将成为张家港的地标性建筑。楼顶配备港城独有的直升机停机坪，档次空前。商业区配置独有的大型音乐景观广场(大气磅礴的音乐喷泉，结合草坪、树阵、广场、水景，塑造出别具一格的多功能空间，以开放的城市广场来吸纳广大城市人群的光临，打造大尺度的城市景观空间，通过大型音乐喷泉，展现中轴景观的气势与特色。吸引城市人群，为商业提供人气，城市迎展面设计高大整齐的海藻水景，展现时尚大气的项目特质，塑造港城的地标商业中心)、千人宴客大厅，宴请招待都是既方便又有档次。我们汇金新城还自带高端会所配套，主要包括金仕堡健身会所、地暖恒温泳池、蓝羽综合球馆。总之，我们项目让你在家门口就能享受到港城高端的吃喝玩乐购全能生活配套。

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