[摘要] 引言：2017年，张家港楼市注定是不平静的，整体大环境上来说，面对 严厉的楼市调控政策，张家港不限购成为新的 置业热区，楼市热度逆市升温。而具体到区域，随着城市建设的发展，楼市板块也在悄然变化着，一批新锐板块正在崛起。
引言：2017年，张家港楼市注定是不平静的，整体大环境上来说，面对 严厉的楼市调控政策，张家港不限购成为新的 置业热区，楼市热度逆市升温。而具体到区域，随着城市建设的发展，楼市板块也在悄然变化着，一批新锐板块正在崛起。
2017年8月，张家港房天下推出主题性策划——《2017港城楼市新格局》，细分张家港楼市板块，从房源调查、楼盘解读、地块梳理等多个方面和角度，深度解析张家港楼市各板块市场现状，为开发商提供精准、全面的楼市数据，为购房者寻觅 适合的置业板块。
系列四：觉醒吧！凤凰新城
【房天下讯】凤凰新城是凤凰镇近几年重点打造的新 ，新城前身基本都是工厂和农用地，周边主要是村镇，基本没什么二手房，新盘也是 少的。
凤凰新城楼盘位置示意图
从卫星地图上可以很直观的看出，新城目前的基本状况，目前新城内的楼盘仅有中昂·朗润、湖畔钰园
湖畔钰园12000元/平方米4.30分凤凰镇西凤路与望湖路交汇处0512-58995911和凤凰桃李春风，湖畔御园已经是正在清盘的老盘了，而凤凰桃李春风还迟迟没有新动作，具体开盘时间待定，目前仅有中昂·朗润还有充足的新房在售，板块新房 紧缺。
中昂·朗润400-890-0000 转 824852
存量情况：根据张家港官方数据显示，截至9月25日，目前中昂·朗润网签套数为422套，未进行网签套数为321套，由于网签具有延迟性，具体存量套数还是以售楼处为准，网签数据仅供参考。
动态：中昂·朗润目前在售洋房和高层产品，建筑面积98、128平，洋房均价9000元/平，高层均价8000元/平，具体一房一价，优惠详询售楼处。
项目简介：项目规划为10万方 住区，交通便捷，商超、 、4A景区三面环绕。项目由10幢电梯洋房和7幢景观高层组成，高低错落有秩，坐北朝南，楼间距舒适，通风采光良好，小区西面的沿街商业规划，满足小区业主的日常生活。户型强调实用、舒适。一期洋房为6~7层电梯洋房，一楼带私家独立庭院。规划面积在95~130平之间，包含三开间朝南经典三房、四开间朝南舒适四房，可以满足不同家庭居住需求。
湖畔钰园湖畔钰园12000元/平方米4.30分凤凰镇西凤路与望湖路交汇处0512-58995911400-890-0000 转 807191
动态：湖畔钰园湖畔钰园12000元/平方米4.30分凤凰镇西凤路与望湖路交汇处0512-58995911一期房源清盘中，仅剩少量房源在售，都是大户型，建筑面积285-288平米，均价12000元/平米。
项目简介：湖畔钰园湖畔钰园12000元/平方米4.30分凤凰镇西凤路与望湖路交汇处0512-58995911以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。 项目全部建筑采用高档建材、运用陶土百叶窗、中空玻璃、打开合空间……将更多的自然引入室内，舒适与大气兼备，是张家港罕见的新亚洲风格别墅。 湖畔御园项目总占地近12万方，总建筑面积约10万方，容积率仅为0.8，属于 低密度纯别墅项目。一期项目位道路南侧，共计31栋138套，双拼联排两种建筑类型，其中双拼面积段为380—430㎡，联排270—330㎡。
凤凰桃李春风400-890-0000 转 841257
动态：凤凰桃李春风正在全力打造景观样板示范区，共8套， 景观示范区超2500㎡，为参观客户提供完美、 的中式院落体验，预计月底前接待区公开，敬请期待。
项目简介：凤凰桃李春风主打低密度中式院落精装别墅和小高层，特聘请传统手工匠人香山帮倾力打造中式经典建筑。超2500㎡ 景观区、无边际露天泳池与会所，别墅主力户型175㎡~258㎡，每户赠送超大院落。目前正在全力打造样板景观示范区，共计8套，即将盛大启幕，敬请期待…
就目前来看，凤凰新城急需新房源、新楼盘补仓，凤凰桃李春风后期入市将会在一定程度上解渴房荒，加上近期凤凰不少住宅地块出让，包括中昂地块，随着这些地块新项目的面世，凤凰新城楼市发展将迎来新的契机。
系列一：进击吧！沙洲新城
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