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今日土拍:保利9.4亿拿下3宗住宅地 大刀阔斧进驻港城

房天下   2017-08-15 12:32

[摘要] 8月15日上午,张家港土地市场再掀血雨腥风,冶金工业园沙洲新城和金港新城均推出2宗住在地块,结果如何呢?

【房天下讯】8月15日上午,张家港土地市场再掀血雨腥风,冶金工业园沙洲新城和金港新城均推出2宗住在地块,吸引了不少房企参与竞拍,经过一轮轮角逐之后,保利成为赢家,耗资9.4亿,一口气拿下3宗住宅地块,大刀阔斧进驻港城,又一个房企大鳄来了。

8月15日张家港土拍成交一览

土拍

金港新城板块的两宗相邻地块均被保利收入囊中,2013-B47-A地块位于金港镇中港路东侧,出让面积36051.94平方米,最终成交总价26488万元,楼面价4898元/平,溢价率19.76%;2017-B28地块则位于保税区中港路东侧,出让面积25368.1平方米,成交总价18261万元,楼面价4799元/平,溢价率19.97%。

土拍

这两宗地块位于张家港金港镇滨江新城板块内,环境优越。周边公路网发达,从金港驾车到市区无论走疏港高速还是张杨公路都十分方便,还有210路、338路南北线等公交车通行,市民出行十分便利。地块所在版块内学校、菜场等配套齐全,规划在建的文化中心、滨江大厦、金港人民医院等配套就在地块周边。

土拍

沙洲新城两宗住宅地,其中保利再下一城,以总价49534万元拿下冶金工业园华昌路西侧的2017-B09-A地块,楼面价5362元/平,溢价率56.68%;书院路北侧的2017-B09-B地块则被天水恒顺拿下,成交总价52517万元,楼面价5493元/平,溢价率60.52%,也是一个新面孔。

土拍

2017-B09-A地块和2017-B09-B位于沙洲新城的南侧,紧邻湖滨世家湖滨世家14000元/平方米4.13沙洲新城、华昌路与华山路交汇处0512-56885370湖滨水岸湖滨水岸10000元/平方米4.01华昌路与书院路交汇处0512-56885370,是板块住宅集中区,区域内配套齐全,大南水街已经成熟,大润发正在规划建设,南师附小、南师附中就在一旁,区位优势明显。

湖滨水岸 4.01分

华昌路与书院路交汇处
0512-56885370
售完住宅锦丰特色别墅
10000元/平方米

土拍

大牌房企纷纷进驻 区域发展令人期待

张家港楼市正在急速发展阶段,近一年来,绿城、融创、伟业、正荣、保利等多家大牌房企纷纷进驻张家港,房企拿地热情高涨,说明房企对张家港楼市前景非常乐观,也意味着张家港楼市的潜力逐渐被激活。

而房企大鳄的纷至沓来,以及地价的逐渐上扬,往往会将该片区的房价推高。随着高铁建设,张家港成为高铁枢纽中心,大大提升城市区位优势,交通配套迎来大发展,港城的投资价值越来越明显。

此外,吸收了苏州、上海等外溢的购房需求,张家港已经成为新的投资热土,不少投资客纷纷涌进,楼市前景一片大好,区域发展令人期待。

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