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高铁红利激发凤凰活力 中昂·朗润7字头8月新鲜开盘

房天下   2017-08-10 18:39

[摘要] 中昂·朗润一期产品已经全部售罄,近期,将加推新房源,主要位于11、12、13、15、17这5幢,建筑面积为98-128平,价格待定,近期将获预售证,开盘在即。

【房天下讯】立秋之后,天气凉爽起来,这两天又迎来大范围降水,气温重回30℃,咱们大港城似乎一夜之间入秋了。夏末初秋,最适合才踩盘了,躲掉40℃的高温天,新一期的小编踩盘又和大家见面啦!8月9日,小编驱车来到凤凰,给广大网友探一探--中昂·朗润。

凤凰镇位于张家港南部,因境内名山凤凰山而得名,2003年,原凤凰、西张、港口三镇合并组建凤凰镇,镇域面积78.8平方公里。近年来,凤凰镇以“文化大镇、经济重镇、旅游名镇”为引领,以建设“三镇五区”,“江南美凤凰”已经成为张家港潜力和特色的乡镇。

张家港人都知道,凤凰景色美,盛产水蜜桃、葡萄,生态宜居。回到楼市主题上来,除了前两年开发的金凤凰温泉逸墅金凤凰温泉逸墅11000元/平方米4.23凤凰镇金谷路1号0512-58995911湖畔钰园湖畔钰园12000元/平方米4.30凤凰镇西凤路与望湖路交汇处0512-58995911,凤凰片区新楼盘稀缺,因此每一个新盘的出现都势必引起广泛的关注,中昂·朗润就是当下凤凰镇最惹眼的楼盘。

金凤凰温泉逸墅 4.23分

凤凰镇金谷路1号
0512-58995911
售完住宅塘桥经济住宅
11000元/平方米

区位分析

中昂·朗润位于张家港市凤凰大道与中山路交界处,凤凰镇新城区核心位置,东侧距离城市景观大道西凤路较近,南眺凤凰山、凤凰湖,西侧与凤凰新城文化中心,中心小学,中心幼儿园隔路相望,北侧紧靠凤凰新城行政中心。

2016年中昂拿下凤凰镇金谷路西侧的张地2013-B57-A号地块,成交总价2.3亿元,楼面地价2232元/平方米,溢价率58%。根据规划,中昂·朗润规划10幢花园洋房和7幢高层,总户数864套,中昂地产实时力作,稀缺洋房产品填补了凤凰楼市空白,开启新的人居新里程。

城市主干道围绕规划轨交 出行便利

中昂·朗润位于凤凰大道南侧,周边多条主干道围绕,出行非常方便。沿凤凰大道西接苏虞张公路,向北直接达到张家港市区,向南则一路到苏州,往来非常便捷。项目东侧的金古路可到达常熟。此外,项目距离塘桥高铁枢纽站仅5公里,驱车前往也很方便。

除了项目周边四通八达的公路网络,规划轨交3号线未来也将大大便利周边市民的出行。根据规划,轨道交通3号线沿华昌路布设,向西至张家港北站,向南至凤凰片区,与苏州市域轨道S2线换乘。

轨交3号线途经杨舍(张家港北站、城北新区、城东新区、南苑东路、塘市等)、塘桥和凤凰(凤凰北、凤凰山等)重要站点。

商圈逐渐成熟 配套全而优

说到商业配套方面,不少人认为乡镇配套比较落后,不过近些年来,随着城镇建设的发展,凤凰镇区域配套逐步完善。项目北侧为西张镇,原镇上商业基本成熟,购物广场、华联超市基本上可以满足周边居民日常生活。南侧的远翔商业广场基本成熟,此外,还有正在建设的凤凰生活广场,涵盖儿童主题街、餐饮、休闲娱乐等多种业态。目前欧尚超市、新华国际影院等确定入驻,同时还在规划健身房游泳池。

此外凤凰湖位于项目的东南侧,也为周边提供了良好的休闲景观。中昂朗润所处的区域板块正在发展上升阶段,现在多家品牌房企已正式入驻,未来多个项目亮相将形成集群效应。

当然除此之外,项目还自带底商商业街,未来项目社区生活还是值得期待的。

近水楼台 学校在侧锦上添花

来到中昂·朗润的售楼处,给人印象最深的就是与售楼处一街之隔的两所学校了,分别是凤凰中心小学和凤凰中心幼儿园。

在当今楼市中,学区的重要性也逐渐成为不少购房者购房考虑因素之一,中昂·朗润与学校仅一街之隔,孩子教育无忧,也成为该项目主要买点之一。

大牌房企打造 小区参数展现宜居社区

在很长一段时间内,张家港楼市主要还是以本地开发商开发项目为主,近几年,随着楼市不断发展,张家港吸纳了热点城市外溢需求,楼市逐渐升温,不少品牌开发商看中张家港未来发展潜力,相继进驻港城,中昂·朗润便是由品牌房企中昂开发,为楼盘品质保驾护航。

中昂集团成立于2004年,是一家以地产开发为主,集投融资、工程建设、装饰装潢等业务于一体的中大型企业。

中昂·朗润整个项目占地面积6万多方,总建筑面积12.5万方,小区内部中央景观带保证整个社区生态宜居属性。

根据案场销售介绍,中昂·朗润一期产品已经全部售罄,近期,将加推新房源,主要位于11、12、13、15、17这5幢,建筑面积为98-128平,价格暂时未定,不过小道消息称可能在7800元/平左右,近期将获预售证,开盘在即。

97-130户型产品 刚需到改善一网打尽

中昂朗润在户型设计方面,做到了刚需改善一网打尽,130平A户型4房2厅2卫,偏向改善,而98平的户型则非常适合刚需。

A户型

这是一个南北通透的四房,四房两卫,的优势就是通透性好,餐厅客厅双阳台设计,另外四开间朝南,整个户型光线和通风都非常好,这个户型是的户型,也是一个改善型需求的房源,2个卫生间的设计,主卧独立卫生间私密性较好,动静分区也比较合理。

样板间赏析

户型是一个三开间朝南设计,卧室客厅均为南向,房间的光线得以保证;户型明厨明卫,但是这个户型次卧窗户较小光线一般。此户型非常适合刚需,麻雀虽小五脏俱全,不过,整个户型卫生间较小,而且三个房间一个卫生间对于家里人多的家庭来说不怎么方便。

样板间赏析

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