临近春节，南京楼市的上市和成交脚步也在放缓，截至昨日，南京市网上房地产显示，1月份全市的日均成交量不足200套，明显不如上个月的成交量多。
而进入2月份之后，由于受到春节假期影响，不少开发商将开盘计划延迟到3、4月份。据初步统计，今年2月份全市仅有23家楼盘计划开盘，总的上市量仅3400套，比1月份的预计上市量少了600套。
目前来看，江北依旧是推房大户，整个区域有6家楼盘计划共推出1100余套房源，而且多个楼盘推出小户型的刚需房源，其中，中海万锦熙岸将推出二期精装房源，共计约400套；苏宁天润城也预计推出300套房源，面积是89-99㎡的中小户型。此外，明发香山郡、明发云庭和正源尚峰尚水3家纯新盘也将面市。
城东的中南世纪雅苑、骋望云邸、富力十号和中海御山府这4家楼盘计划在2月集中上市。城南仅有板桥区域的富力尚悦居(楼盘资料)和宋都南郡国际这两家楼盘计划开盘。仙林两家开盘楼盘均来自高科，分别是高科荣境和高科荣域，其中高科荣域将提出精装房源，预计均价19500元/㎡。城北的中电颐和府邸预计在2月份推出200多套114-197㎡的花园洋房。另外，两家纯新盘电建地产海赋尚城和悠山醉月也均计划分别推出200套新房。
一直是推房大户的江宁2月份仅有2家楼盘开盘，分别是弘阳上院和招商方山里，这两家楼盘都位于江宁大学城附近。河西除了正荣润峯将在本周末首开之外，江心洲的仁恒绿洲新岛和升龙公园道都计划在2月份开盘，推出超百套房源。2月份除了众多楼盘忙着推新房，南京多个开发商也在物业这一块做足文章，银城在江宁的项目将启动小米智能家居系统，而中广e家在南京的智能家居也在上周正式亮相，据悉任何楼盘都可以进行改造，而费用在500元/㎡左右。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉透露，春节期间一直是楼市的淡季，上市量减少也是正常。而目前南京有多个楼盘推出了“一成首付”、“10万首付”的促销，据悉，众多开发商此举还是想抢在春节前把客户抢到手，专家分析，这些手段对于部分资金紧张的买房人还是有吸引力的，而买房人也可以多一些挑选的余地。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
